Zápis ze zasedání 10.6.2015

Vyjma dvou větších změn, konkrétně změna koeficientu daně z nemovitosti a zrušení poplatku za komunální odpad, které jsem popsal v samostatném příspěvku bylo na programu několik dalších bodů, a to:

  1. Obecně závazná vyhláška obce Úžice č. 2/2015  kterou se mění obecně závazná vyhláška č.1/2015 o systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů.
    Vyhláška byla jednohlasně schválena, opravuje pouze faktické body, které připomínkovalo ministerstvo vnitra z přechozí předlohy vyhlášky.
  2. Rekonstrukce místních komunikací v obci Úžice – dodatečné stavební práce -2. Etapa
    V rámci druhé etapy rekonstrukce silnic v naší obci bylo nutné objednat některé vícepráce oproti původnímu projektu. Bylo vypsáno veřejné výběrové řízení, do kterého se přihlásil pouze 1 uchazeč a to firma OK Stavby s.r.o., s nabídkovou cenou 3 113 870,92 Kč bez DPH. Zastupitelstvo jednohlasně schválilo návrh hodnotící komise.
  3. Smlouva o zřízení věcného břemene, služebnosti č. sml. IE-12-6400073/4 se spol.  ČEZ a.s.
    Jedná se o kabelový rozvod distribuce elektřiny v ulicích Hlavní, Potoční, U Rybníka, a Lipová. Na druhém zasedání zastupitelstva byla dne 5.3.2015 schválena výše věcného břemena na 200,- Kč za běžný metr. Oproti dříve schválené výši poplatku za věcné břemeno to pro obec znamená celkový příjem 188 400,- Kč, namísto před několika lety navržené částce 1000 Kč 🙂
  4. Pronájem pozemků č.par. 169/6,177/7,177/14,177/17 v k.ú. Kopeč
    Pozemky s uvedenými parcelními čísly o celkové výměře 4231 m2 určené pro zemědělské využití byly pronajaty J. Valjentovi za částku 0,25 m2/rok.
  5. Žádost o souhlas se stavbou na soukromém pozemku Úžice – Dřínov – výstavba zásobního vodovodního řadu DN 250
    Obec byla oslovena firmou d-plus se žádostí o souhlas se zmíněnou stavbou. Obci byla nabídnuta částka za věcné břemeno 150 Kč / bm, zastupitelstvo se záměrem souhlasí, avšak s požadavkem vyšší částky, a to 200 Kč/ bm.
  6. Posuzování vlivů na ŽP – zahájení zjišťovacího řízení záměru „Bydlení Úžice – východ a sever“ v k.ú. Úžice u Kralup nad Vltavou
    Obec byla požádána Krajským úřadem Středočeského kraje, aby se ke studii do 20 dnů vyjádřila. Komise životního prostředí do uvedené lhůty předloží starostovi stanovisko k řízení.
  7. Informace o zpracování návrhu opatření a připomínek obce Úžice k plánu dílčího povodí, k plánu zvládání povodňových rizik. Jedná se protipovodňová opatření na Postřižínském potoce
    Posledním bodem diskuse bylo protipovodňové opatření v Postřižském potoce. Na jedné straně se může zdát, že v obci nemůže být nikdy problém, v širším úhlu pohledu však může. Toto opatření bude vypracováno s ohledem na informaci, že Aero Vodochody chce rekonstruovat stanici ČOV a odpadní vody vypouštět do potoka, nikoliv do Vltavy tak, jak je tomu nyní. Jednalo by se o obrovské množství vody, která by protékala a vsakovala by se na našem území, což by mohlo být v naší, už tak bohaté lokalitě na povrchové a spodní vody nemalým problém (např. sklepy plné vody)

Schválené změny od 1.1.2016 – odpadky a daň z nemovitosti

Dne 10.6.2015 byl na zasedání obecního zastupitelstva navrženy a schváleny změny, kde na jedné straně sice zaplatíme více, na druhé však ale ušetříme a obec jednoznačně vydělá. Pro rodiny s dětmi (resp. vícečlenné rodiny obecně) znamená změna jednoznačně úsporu, pro ostatní mírné zvýšení, věřím však, že ne zcela dramatické, pro občany jde o doslova koruny ročně.

Nejdůležitějšími body zasedání, které mění některé skutečnosti bylo:

1) Zvýšení koeficientu daně z nemovitosti

Abychom mohli obec dále rozvíjet, ve smyslu dodělání silnic (dotace již víceméně skončily) a další modernizace (nová zastávka, atp.), bylo nezbytné hledat další peníze a de facto jediný příjem, který obec může ovlivnit je daň z nemovitosti. V tomto nám paradoxně dost pomůže průmysl v obci, konkrétně sklady – největší zastavěná plocha v obci. Abych byl konkrétní, změnili jsme koeficient z k=2 na k=3. Stejný koeficient má v našem okolí již delší dobu Odolena Voda nebo Kralupy, takže nejde o žádnou anomálii. Tato změna znamená pro obec zhruba 3 miliony čistého příjmu ročně. Čistého po odečtení nákladů, které obci vzniknou z následující kompenzace. Platnost změny bude od roku 2016.

2) Zrušení poplatku za svoz komunálního odpadu

Abychom vyrovnali občanům vyšší daň z nemovitosti, rozhodli jsme se zrušit poplatky za svoz komunálního odpadu, který byl ve výši 350 Kč za dospělou osobu, resp. 175 Kč za děti. Přestože byl poplatek i tak velmi nízký, např. Odolena voda má poplatek stále a dvojnásobný, tedy 700 Kč ročně, rozhodli jsme se jej zcela zrušit a obec bude tím pádem svoz odpadu dotovat v plné výši. Účinnost této změny bude též od 1.1.2016

Výsledek? Úspora pro většinu občanů, zvýšení příjmu pro obec v řádu milionů

Pokud tedy vezmeme domácnost o 2 rodičích a 2 dětech v rodinném domě průměrné velikosti v obci, pak platí aktuálně cca 1500 Kč na dani z nemovitosti a 1050 Kč za odpady (2×350 + 2×175). Ročně tedy 2550 Kč. Změnou koeficientu bude taková rodina nově platit cca 2250 Kč, ale 0 Kč za odpady. Celkově tak vzorová rodina na změně vydělá a ušetří 300 Kč ročně. Pokud by ve stejném domě bydleli dva dospělí lidé, zaplatí ročně o 50 Kč více, než doposud. Jde skutečně o korunové navýšení směrem k občanům.

Obec díky změně od podnikajících subjektů vybere o zhruba 4 miliony ročně více. Pokud budeme dotovat komunální odpad, vzniknou náklady zhruba 300 000 Kč ročně, k tomu nově poplatky za již dotovaný svoz bioodpadu, znamená to cca 3 – 3,5 milionu zisku pro obec. Tyto peníze nám pomohou flexibilněji dostavět silnice a do budoucna napomohou dalšímu rozvoji v obci.

Samozřejmě jsme mysleli i na občany důchodového věku, kteří bydlí v domě mnohdy sami. Pro tyto občany platí kompenzace již nyní, a občanům nad 70 let, kteří bydlí v domě sami, nabízíme příspěvek ve výši 50% ze zaplacené daně. Vzhledem ke zvýšení dani z nemovitosti plánujeme v následujících jednáních projednat i zvýšení tohoto příspěvku. Navrhovaná výše je nově 75%.