Industriální park Úžice sever – DUNSTAR

V lokalitě mezi skladovým objektem Prologis a E55, resp. v ploše mezi E55, Prologis, bývalým vechtrem u E55 a současnou pískovnou směrem k Veltrusům má vzniknout nový logistický park investora DUNSTAR.

Tato lokalita je pro obec nejvýhodnější ze všech skladových, které v okolí obce jsou. Haly jsou plánované v lokalitě, která není z obce vidět (budou zakryty halami Prologisu), ale bude z nich významný příjem na daních v řádech milionů ročně. Ze zkušeností, které však máme v současné době s papírnou BOR a jejich dalším návrhem umístění v hale CTP Park budeme muset tomuto projektu i tak věnovat větší pozornost a podmínkovat si některé omezení.

Blíže o projektu se rozepíšu v průběhu března / dubna, nechci zde předcházet návrhům, se kerými ještě čekám na projednání zastupitelstva.

Zápis ze zasedání zastupitelstva č. 1/2016

4.2. proběhlo první letoční veřejné zasedání zastupitelstva obce, z projednávaných bodů stojí za zmínku především:

Změna územního plánu obce Úžice č. 5

Společnost DUNSTAR požádala o změnu územního plánu obce v souvislosti s přípravou projektu „Industriální park Úžice sever – „za dálnicí“. Území, které již je delší dobu určené pro halyse nachází mezi Prologisem a E55, hned za bývalým vechtrem směrem k pískovně. O tomto projektu se postupně rozepíšu samostatně zde.

Součástí změny ÚP Úžice č. 5 budeme zpracovávat i zahrnutí některých ploch do možnosti stavebních. Jedná se především o zahrady velkých ploch, kde by občané rádi postavili druhý domek, ale nemohou.

Projekt Eko bydlení

Na pozemcích č. 464/1 a 532/1 o ploše 24986 m2 chce investor ENERGOCONSUL postavit Eko bydlení. Pokud se podíváte na umístění, jde o dost paradoxní název, neboť jde o pozemky na levé straně slepé cesty, vedoucí k dálnici D8, resp. ke kruhovému objezdu. Tyto pozemky příliš Eko nebudou, jestli existuje lokalita, kde jsou v obci nehorší hlukové limity a v zásadě i imisní, je to právě zde.

Investor požádal o možnost zpracovat regulační plán, s tím zastupitelstvo souhlasilo. Kolem tohoto bodu jsme vedli na zastupitelstvu nekrátkou diskusi, ale v této fázi žádosti byly podněty příliš předčasné, musíme s nimi vyčkat na  případné další fáze.

Plánovací smlouva  H + K Stavební Kolín a HUMR s.r.o.

Zmíněné společnosti předložili obci návrh plánovací smlouvy na projekt vybudování 19ti rodinných domů v lokalitě mezi ulicemi Polní a Kralupská. Ta byla schválena, avšak za podmínek doplnění úhrady škody při případném poničení místních komunikací a dokončení povrchů v ulici Lipová a odvodnění v ul. Polní a Nádražní.

Předčasné splacení úvěru obce

Zastupitelé jednohlasně schválili předčasné splacení úveru obce u České spořitelny, který byl z důvodu budování místních komunikací. Doplatek částky cca 2,4 milionu korun byl splacen na konci února a obec aktuálně nemá žádné dluhy.

Celkem bylo projednáno přes 10 bodů, plní znění zápisu najdete na webu obce zde.

 

Plánovaná výstavba papírny BOR

Papírny BOR Biotechnologies a.s. v katastrálním území obce Kozomín se nás bohužel dotkne alespoň dle mého názoru víc, než si všichni připouštíme. V čem?

Laicky řečeno ve všem špatném. Pozitivní přínos pro obec je prakticky nulový. Papírna nabídne několik málo pracovních míst, ale na ty bude předpokládám třeba poměrně specifická odborná praxe. Bohužel přínos není ani pro Kozomín, tamní zastupitelstvo bylo poměrně slabé, měli si podmínit pro elektrárnu a případnou papírnu založení dceřinné společnosti se sídlem v jejich obci tak, aby měli základ příjmu alespoň z daní dané firmy, jelikož samotná firma BOR Biotechnologies a.s. je se sídlem v Praze. Pokračování textu Plánovaná výstavba papírny BOR